Inmobiliaria en Arturo Soria.
Valoramos y vendemos pisos a lo largo de Arturo Soria, la calle que da nombre y forma a Ciudad Lineal. Ahora mismo tenemos dos viviendas a la venta en ella.
[FOTO: tramo arbolado de la calle Arturo Soria o fachada de una de sus urbanizaciones]La calle que dio origen a un barrio
Arturo Soria es mucho más que una calle: es el eje del distrito de Ciudad Lineal y lleva el nombre del urbanista que, a finales del siglo XIX, imaginó aquí una ciudad lineal, con casas con jardín a ambos lados de una gran avenida. De aquel proyecto queda el trazado: más de seis kilómetros arbolados que recorren el noreste de Madrid de sur a norte.
Todavía se conservan algunas villas de aquella época, como Villa Rubín, pero hoy la calle es sobre todo residencial, con edificios de pisos y urbanizaciones, muchas con portero, piscina y zonas comunes. Tiene metro en la estación de Arturo Soria, de la línea 4, y en su extremo norte llega hasta Pinar de Chamartín.
Un tramo no vale lo mismo que otro
Con más de seis kilómetros, en Arturo Soria no se puede hablar de un único precio. El tramo, la distancia al metro, la altura del edificio y lo que ofrece la urbanización cambian mucho el valor de dos pisos con los mismos metros.
Por eso nuestras valoraciones comparan su casa con ventas cercanas a su portal, no con la media de toda la calle. Es la diferencia entre un precio que atrae visitas y uno que deja el piso semanas en los portales.
Precio de referencia: [DATO REAL: precio medio por m² de venta en la calle Arturo Soria o su entorno, con su fuente].
Vender un piso para reformar
En Arturo Soria hay muchas viviendas amplias que conservan su distribución original. Se venden bien, pero piden una estrategia propia:
- Poner el precio contando con la obra: el comprador va a descontar lo que le cueste reformar, así que conviene tener una idea realista de ese coste antes de salir al mercado.
- Tener a mano los planos de la vivienda y, si es posible, un presupuesto orientativo de reforma. Ayuda al comprador a imaginar la casa y a calcular su hipoteca.
- Vaciar y ordenar antes que redecorar: una mano de pintura rápida no suma lo que cuesta y a veces tapa lo que el comprador quiere ver.
- Fotografiar la luz, la distribución y las vistas, que es lo que una obra no cambia.
- Pensar en quién compra: familias que quieren reformar a su gusto e inversores. Cada uno negocia de una forma distinta.
Viviendas en venta en Arturo Soria
Calle de Arturo Soria
Cuatro dormitorios y tres baños, con terraza, portero y piscina. A reformar.
Calle de Arturo Soria
Cuatro dormitorios y tres baños, con terraza, portero y piscina. A reformar.
Vender su piso en Arturo Soria con Imperia
Conocemos la calle de un extremo a otro: la oficina está junto a su tramo norte y ahora mismo estamos vendiendo viviendas en ella. Su venta la lleva una sola persona del equipo, desde la primera valoración hasta la firma en la notaría.
Todo el proceso está contado en vender piso en Madrid. Si su casa necesita obra, lo tenemos en cuenta desde la valoración para fijar un precio que se pueda defender.
Otras zonas donde trabajamos
También trabajamos en Ciudad Lineal y Las Rosas. Ver las viviendas que tenemos a la venta o volver al inicio.
Qué vale su piso en Arturo Soria
Comparamos su casa con ventas cercanas a su portal y le damos una horquilla de precio por escrito, sin coste.
También puede rellenar el formulario de valoración de nuestra página principal.